ImfiVe Finanzberatung GmbH - Finanzberatung München
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Finanzierung ohne Tilgung

endfälliges Darlehen - Tilgungsaussetzung für Kapitalanleger besonders geeignet

Das Festdarlehen (auch endfälliges Darlehen genannt) wird in einer Summe zurückgezahlt.

 

Während die Zinszahlungen direkt an die Bank fließen, wird der Tilgungsanteil  vom Darlehensnehmer z.B. in einem Bausparvertrag, einem Fondsparplan oder in Wertpapieren angespart.

 

 

Die Restschuld des Darlehens bleibt während der gesamten Laufzeit gleich.

 

Das so angesparte Vermögen dient am Ende der Laufzeit der Tilgung des Festdarlehens. 


Vorteile Festdarlehen

 

  • Vermieten Sie Ihre Immobilie bleiben die Steuervorteile auf Zinsen konstant
  • Sondertilgungen bieten Flexibilität
  • Anlageform baut Vermögen auf

 

Lange Zinsbindungen sind besonders in günstigen Zinsphasen von Vorteil und bieten langfristig Sicherheit.

 

Dennoch verzichten Sie nicht auf Flexibilität, denn Sie haben ein gesetzlich geregeltes Kündigungsrecht nach 10 Jahren.

 

 

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