Finanzierung mit Tilgung

Das Annuitätendarlehen ist ein Darlehen, dessen Raten sich aus einem Tilgungs- und Zinsanteil zusammensetzen.

Die jährliche Zins- und Tilgungsleistung  des Darlehensnehmers wird als Annuität bezeichnet.  Diese Darlehensform bietet eine hohe Planungssicherheit, da die monatliche Belastung während der Zinsbindungsfrist konstant bleibt.

Lediglich die Zusammensetzung ändert sich mit jeder Ratenzahlung. Mit jeder Rate wird ein Teil der Restschuld zurück gezahlt. Gleichzeitig verringert sich der Zinsanteil zugunsten des Tilgungsanteils.

Vorteile Annuitätendarlehen



• exakt kalkulierte Finanzierung für die Dauer der vereinbarten Laufzeit
• kein Risiko hinsichtlich der Rückzahlung
• Sondertilgungsrechte bringen Flexibilität

Lange Zinsbindungen sind besonders in günstigen Zinsphasen von Vorteil und bieten langfristig Sicherheit.

Dennoch verzichten Sie nicht auf Flexibilität, denn Sie haben ein gesetzlich geregeltes Kündigungsrecht nach 10 Jahren.